1995〜2005年築, 専有面積93.10㎡〜113.10㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+65.2%
八王子市
39.5万円/㎡
前年比+3.1%
グレーシアパーク八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野四丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩15分
2000年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
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9階 / 103.1㎡の場合
相場
4,618万円
44.8万円/㎡
3,206
4,148
5,089
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜5,089万円
40.2万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グレーシアパーク八王子みなみ野
5,180万円（50.2万円/㎡）/ 9階 / 103.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 5,180万円 | 50.2万円 | 9階 | 103.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,300万円 | 51.4万円 | 9階 | 103.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 5,380万円 | 52.2万円 | 9階 | 103.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 42.6万円 | 10階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 103.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/13 | 5,480万円 | 46.4万円 | 11階 | 118.12㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/03/10 | 4,680万円 | 53.9万円 | 10階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 3,800万円 | 39.2万円 | 3階 | 96.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/02 | 4,580万円 | 40.1万円 | 2階 | 114.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/27 | 4,480万円 | 38.2万円 | 9階 | 117.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/21 | 4,780万円 | 40.8万円 | 9階 | 117.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 5,180万円 | 50.2万円 | 103.1㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 101.98㎡ | 2S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 204戸 | RC |
| 2023/09/25 | ダイアパレス高尾II 八王子市東浅川町 | 狭間駅9分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 244戸 | RC |
| 2024/06/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレセダンヒルズ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,490万円 | 42.8万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
| 2024/05/27 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 4,080万円 | 39.6万円 | 102.96㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で65.2%上昇、八王子市では3.1%上昇しています。
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